Размер прибыли строительной компании при возведении вашего дома

Продолжая разговор о том, из чего складывается сметная стоимость строительства дома, хочу несколько слов рассказать о прибыли, которая, если вы решили нанять в качестве подрядчика строительную компанию, обязательно будет включаться в договорную цену. Прибыль в строительстве – это не совсем то, что представляет себе обычный застройщик, впервые увидев цифру в общей смете на строительство будущего дома. «Ого, ничего себе, сколько они на мне планируют заработать!!» – думает каждый человек. Хотя, по правде сказать, размер прибыли в расчетах, как правило, не очень впечатляющий, но все равно он не добавляет оптимизма потенциальному клиенту строительной компании. Прибыль, в данном случае, не является тем чистым доходом, о котором думают все. Согласно законодательству, сумму прибыли составляют средства, предназначенные для пополнения фонда материального поощрения своих работников, для обновления или модернизации оборотных средств компании, для выполнения обязательных отчислений в бюджет за основные фонды, а также для улучшения культурно-бытовых условий работникам строительной организации всех уровней. Размер прибыли в строительстве, в большинстве случаев, не зависит от аппетитов строителей, потому что его строго регламентирует законодательство. Например, в Украине прибыль строительной организации напрямую зависит от общей трудоемкости в прямых и общестроительных затратах. Для определения размеров прибыли при строительстве жилого дома общее количество человеко-часов умножается на 3,82 грн (нормативное значение для жилого строительства). Для промышленных и других объектов эти значения изменяются, но я их не называю, так как мы говорим только о строительстве собственного дома. В среднем же размер прибыли или, если говорить правильно, плановых накоплений, составляет 7-8% от суммы накладных расходов и прямых затрат или 65% от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов. Теперь, зная, из каких составляющий складывается стоимость строительства дома, а также их процентное соотношение, вы сможете чувствовать себя более-менее уверенно в разговоре с представителем строительной компании при обсуждении предложенной вам договорной цены.

Комментировать

Облако тегов

Sniezka Кладка кирпича зимой Крепление стропил к мауэрлату ПВХ мембрана Расширение квартиры Стоимость строительства дома Строительство дома своими руками Устройство монолитного перекрытия армирование монолитных перекрытий битумная черепица высол на кладке вязка арматурных каркасов гидроизоляция погреба застеклить балкон изготовление арматурных каркасов кирпичная кладка зимой кровля гаража кровля из битумной черепицы мембрана ПВХ кровельная металлопластиковые окна монолитная плита перекрытия монолитное перекрытие монолитное перекрытие своими руками монолитные колонны новые строительные материалы и технологии обзор блога остекление балкона остекление балконов в хрущевке перекрытие из профнастила погреб погреб своими руками присоединить балкон расчет стоимости строительства дома смешные истории стены на балконе строительный юмор строительство собственного дома стропильная система крыши толщина монолитного перекрытия устройство кровли из битумной черепицы устройство кровли из мембраны устройство стропильной системы устройство цоколя утепление погреба фальцевая кровля

Облако тегов плагина WP Cumulus (русская версия плагина) требует для просмотра Flash Player 9 или выше.

Архивы публикаций